Co vlastně znamená rekonstrukce bytu? Je to změna, modernizace, snaha vytvořit si lepší a krásnější prostor přesně podle svých představ. Ať už se rozhodnete pro menší úpravy nebo rozsáhlou rekonstrukci, vždy to s sebou přináší nemalé starosti a finanční výdaje.
Nejčastějšími kroky ke zlepšení vlastního bydlení bývají rekonstrukce a změny dispozičního řešení bytu, přestavba bytového jádra, koupelny, kuchyně, zvětšení prostoru o lodžii, vnitřní zateplení bytu nebo zasklení balkonu.
Rekonstrukce bytu – co můžete změnit?
Je důležité pořádně si všechno rozmyslet a popřemýšlet o tom, o jaké úpravy při rekonstrukci půjde a následně celou rekonstrukci naplánovat krok za krokem. Musíte zvážit, zda vám vyhovuje aktuální dispozice bytu, například jestli není ložnice větší, než jakou potřebujete a trpí tím kuchyně, která je zase naopak příliš malá. Myslete i na dostatek úložného prostoru (vestavěné skříně, šatník). Rekonstrukce bytuje výbornou příležitostí na zlepšení bydlení a dispozici bytu. Vždyť například zbouráním jedné příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem můžete získat úplně nový větší otevřený prostor, kam bez problémů umístíte i jídelní stůl se židlemi, na který předtím nebylo místo.
Kde hledat pomoc?
Inspirace a praktické rady pro modernizace vašeho bydlení najdete v časopisech o bydlení nebo na internetu. Pokud si však netroufnete na modernizaci ve vlastní režii, vyhledejte odborníka na interiérový design, který má v tomto směru bohaté zkušenosti a dobré reference.
Víte, kdy je stavební povolení nevyhnutelné?
Nezapomínejte ani na povinnosti vůči úřadům. Jsou rekonstrukce, kde stačí splnit ohlašovací povinnost, ale někdy je nevyhnutelné vydání stavebního povolení. Bez stavebního povolení se neobejdete při stavebních úpravách, které zasahují do nosných konstrukcí jako například vybourávání bytového jádra nebo dveří v nosné stěně.
Rekonstrukce odborně
K dalším důležitým kroků patří samotná realizace rekonstrukce bytu a výběr ověřených řemeslníků, které je potřebné oslovit v dostatečném předstihu (alespoň měsíc před plánovaným začátkem prací). Rekonstrukce bytu provedená odborně kvalitně a důsledně bez zbytečných nepříjemných komplikací může fungovat pouze při dobrém a bezchybném naplánování prací, finančního rozpočtu a s týmem doopravdy seriózních odborníků.